桃園15年老屋翻新全紀錄《舊屋翻新》
設計師實戰分享｜15 年中古屋翻新：原本只打算簡單整理，結果越做越想把它救起來
坦白說，一開始接到這間桃園中壢的15年中古屋時，我們濯墨空間設計根本沒有打算做什麼「大改造」。屋主也只說：「房子舊舊的、能不能先做基本整理就好？」
結果現場一走，我們心裡只浮現一句話：「這房子太可惜了，不處理關鍵問題，住起來也不會安心。」也就在那一刻，我們決定：與其只做表面，要把這房子的「隱藏問題」全部翻出來處理。
🌞 故事從採光開始：被立櫃卡住的光線讓整個空間沉下去
第一次走進客廳，我們立刻被那個「巨大立櫃」震住。它像一道牆，把前後兩面的光線卡死，空間明明有條件，卻永遠暗暗的。我們直接跟屋主說：「如果你願意，我想把它改成矮櫃，光線一放進來整個空間會亮很多。」
屋主有點驚訝，但也信任我們。果然，拆掉的那天，光線瞬間穿透整個公共區域。那一刻，我真的覺得自己不是在翻新，而是在「救空間」☀️😆
🚿 衛浴：本來以為換設備就好，但打開後才知道內傷更多
屋主原本只希望：「換一下衛浴設備就好，不用太誇張。」但只要是十五年以上的中古屋，我們濯墨空間設計，都一定會先敲敲地坪、測測含水量。果然一打開，問題跑出來了：
✔ 原本防水層老化
✔ 排水坡度不足
✔ 水管配置不合理
我們當下就跟屋主坦白：「這不是換設備能解決，建議全刨、重做防水，未來才不會一直修。」屋主沉默了一下，只問一句：「做了之後會比較安心嗎？」回答會之後，他就點頭了。最後浴室做到：
✔ 整間刨除重貼
✔ 重做防水
✔ 管線位移
✔ 新排風、乾濕分離、全設備更新
這些不是華麗，是讓人住起來長久的基本。
🌿 陽台：不是壞，只是沒被用對
原本陽台的南方松地板已經又舊又髒，屋主問我們：「這要不要直接拆掉？」我們說：「先別急，我請技師來看結構。」檢查後發現，鐵架結構其實很穩，問題只是表面材老化。於是我們把表面全部拆掉，換上新的南方松表材。完工後連屋主都嚇到：「原來陽台可以這麼漂亮？」那一刻我們濯墨空間設計才覺得，不是陽台不能用，是以前沒人替它好好想🌲☕✨
👷 施工不是在「做漂亮」，而是在把房子的問題一個一個翻出來解決
這間房子給我們的感覺是，越拆越發現它值得被好好對待。拆除、水電、木作、油漆、鋁窗，每一段都有新的狀況冒出來，有些地方管線亂跑，有些隔間矮牆是多餘的，有些舊窗框已經鬆到不行。每遇到一個問題，我們都先拍照給屋主、講解原因、給他選項。屋主後來笑說：「本來想簡單整理，結果被你一講我也開始想把它做好。」😂
但我們知道，那不是我們多會講，而是他開始看懂了這房子的潛力。
🎯【給正在找設計師的你】
如果你買到中古屋、不知道該不該大改、也怕裝修越做越可怕，我們濯墨空間設計，想給你一個過來人的建議：不要一開始就決定「要不要大做」。先看房子本身有什麼問題，再決定怎麼做，才是最不後悔的方式。
好的設計師不是幫你做豪華裝潢，而是幫你把房子真正的問題找出來、解決掉、讓你未來十年住起來安心。如果你也遇到類似的狀況、或正在思考中古屋該怎麼整理，歡迎私訊我們濯墨空間設計，我們可以陪你一起分析：哪些一定要做？哪些能省？哪些做了會讓你住起來更舒服？
公司名稱｜濯墨空間設計
作品名稱｜舊屋翻新
裝修地區｜桃園市中壢區元化路
裝修建案｜公園天廈
房屋狀況｜中古屋
室內坪數｜約38.5坪
室內格局｜三房二廳二衛
風格特色｜現代、混搭
裝修總價｜約150萬
